Önceki gün Büyükşehir Belediyesi üzerinden özellikle Sur’da gerçekleştirilmesi düşünülen projeler hakkında yazmıştım.

En az Sur kadar öneme haiz olan bir diğer proje de Bağlar Belediyesi tarafından dile getirilmeye başlandı.

Bağlar’ın merkezi konumundaki eski Bağlar diye tabir edilen Göçmenler, Fatih, Muradiye vs. yerlerde kentsel dönüşüm yapılması düşünülüyor.

Kentin ana arterlerinin ortasında yer alan ve yoğun insan trafiğininyaşandığıeski Bağlar’ın en büyük sorunu yılların yığılmasıyla oluşan çarpık ve tehlike arz eden yapılaşma. Bu durum artık ihtiyacın ötesinde bir gereklilik arz ediyor.

Ancak soruna neşter vurmayı amaçlayan proje neleri kapsıyor bakalım isterseniz.

Yaklaşık 275 bin insanı barındıran bu alanda, yerinde dönüşüm olmayacak büyük ihtimalle.

Hem hazine arazileri hem de belediye arazilerinde uygun görülen yerlere TOKİ eliyle 5-10 bin arası insanı barındıracak konutlar yapılması düşünülüyor.

Bu ilk bakışta çok zor görünüyor.

Çok hisseli arsalar üzerine yapılan konutlar, ufak bir depremde yerle bir olacak ve faciaya davetiye çıkaran çarpık ve çürük bir yapılaşmayla beraber çok katlı dikey yapılaşmalardaki tapu sorunları, metruk yapılar vs.ilk akla gelenler.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Alt Yapı Ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedat Gürgen, “Belediye ile beraber yapacağımız çalışmalarla 5 yıl sonra modern ve vatandaşlarımızın hak ettiği görüntüye kavuşturmak istiyoruz. Bunu hep birlikte başaracağız” diyor.

Bağlar Belediye Başkanı Hüseyin Beyoğlu ise böyle bir projenin 10-15 yılda tamamlanabileceğini ilk etapta 5-10 bin insana konut yapılacağını ve seçilecek pilot bölge/ler ile kentsel dönüşüme başlanacağını dile getirdi.

Açıkça dillendirilmese de aslında kısa, orta ve uzun vadeli çalışmaların yapılmasını gerektiren bir yol haritasına ihtiyaç olduğu aşikar.

Doğrusu da bu herhalde!

İlçe adına dillendirilen saydıklarımızın üzerine sayamadıklarımızı da koyarsak kulağa güzel gelen söylemler…

Merkez Bağlar’da gerçekleştirilecek projeden yaklaşık 275 bin insan etkilenecek.

Böyle bir süreci Bağlar Belediyesi’nin tek başına yönetmesi zor.

Söylenenleri gerçekleştirmek çok zor ve meşekatli bir süreç gerektiriyor ama mümkün.

Hem Büyükşehir, hem de Bağlar genelindedüşünüldüğünde belediyeler dışında devlete de önemli görevler düşüyor.

Bunu mümkün kılacak birçok imkana da kent olarak sahibiz.

Bağlar Belediyesi’nin tek başına bu yükün altından kalkmasını beklemek zor demiştik.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı devlet eliyle en önemli aktör konumunda.

Konutların hangi şartlarda fiyatlandırılacağı, vadesi, eski yapılara çıkarılacak değer fiyatları çok zorlu bir sürece işaret ediyor.

Kulağa güzel gelenbu proje; ancak şeffaf bir süreçte ve kentin hem ekonomik hem de sosyal dinamikleri de içine katılarak gerçekleştirilir.