Diyarbakır’da Konut Piyasasını Sallayan Satış: 950 Bin TL’den Başlayan Fiyatlarla Ev Sahibi Olma Fırsatı!

YENİGÜN HABER – Diyarbakır Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, kentin en prestijli noktalarından Yenişehir ilçesinde yer alan 15 adet kamu konutunu ihaleyle satışa çıkardı.

Ali Emiri ve Hintli Baba gibi merkezi lokasyonlarda bulunan, büyüklükleri 72 ile 122 metrekare arasında değişen lojmanlar için belirlenen muhammen bedeller 950 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişerek piyasa değerinin çok altında kalıyor. Mevcut kiracıların öncelikli alım hakkına sahip olduğu dev ihalede, peşin ödemelerde sağlanan %10 indirimin yanı sıra; %20 peşinatla 5, 7 veya tam 10 yıla kadar uzanan vade imkanları sunuluyor. TÜFE endeksli artışlarda yıllık %12 tavan sınırı getirilerek alıcıların bütçesi koruma altına alınırken, bu satışın Diyarbakır emlak piyasasında büyük bir hareketlilik yaratması bekleniyor.Diyarbakır Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, merkez Yenişehir ilçesinin Ali Emiri Cad. Elçi 2 Sok. Diyar Apartmanı, Rızvanağa Cad. KooperatiflerMahallesi. C-5 Blok ile Yenişehir Mah. Hintli Baba Cad. Ok-1 Apartmanındaki toplam 15 lojmanı satışa çıkardı.

72 ile 122 metrekare arasındaki büyüklüğe sahip konutlar için belirlenen muhammen bedel 950 bin ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor.

Öncelik hak lojmanda oturanın

CEGA'da yer alan habere göre, satışa ilişkin yapılan duyuruda şu bilgilere yer verildi:

'Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. (Adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli olanların aynı zamanda konutta fiilen oturması gerekmektedir.)

Yüzde 25’i peşin ve taksit imkanı var

İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;

A) en az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,

B) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,

C) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilecek

Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.''