Diyarbakır'da 'kamu peşkeşi' iddiaları: 2 milyar TL'lik arazi 700 milyon TL'ye kime satıldı, yerine ne inşa edilecek?

Diyarbakır’ın merkez Kayapınar ilçesinde, Şanlıurfa Bulvarı ile 75 metrelik bulvarın kesiştiği noktada yer alan ve kentin en değerli taşınmazlarından biri olarak kabul edilen eski PTT Posta İşletme Müdürlüğü arazisinin satış süreci ve sonrasındaki gelişmeler kamuoyunda yakından takip ediliyor.

Piyasa değerinin yaklaşık 2 milyar TL olduğu belirtilen kamu arazisinin, bu rakamın oldukça altında, 700 milyon TL bedelle satılması "adrese teslim ihale" ve "kamu zararı" iddialarını beraberinde getirmişti.

İşte Diyarbakır’da büyük tartışma yaratan satışın perde arkası ve arazinin akıbeti!

Yerine ne inşa edilecek?

Satış işleminin tamamlanmasının ardından Kayapınar'daki eski Posta İşletme Müdürlüğü binasında iş makineleriyle başlatılan yıkım çalışmaları hızla devam ediyor. Amida Haber'den İlyas Akengin'in haberine göre, mülkiyeti PTT'den çıkan yaklaşık 35 bin metrekarelik bu dev alanda yeni bir ticari proje hayata geçirilecek. Bölgenin ticari kapasitesi ve imar durumu göz önünde bulundurularak arazi üzerine lüks bir otel ve çok amaçlı bir iş merkezi (plaza) kompleksi inşa edileceği öğrenildi.

PTT nereye taşındı?

Merkezi konumdaki binanın yıkılması ve arazinin satılmasının ardından, burada faaliyet yürüten Posta İşletme Müdürlüğü’nün yeni adresi de belli oldu. Müdürlük, kent merkezine daha uzak bir noktada bulunan, Bağlar ilçesine bağlı Deprem Konutları bölgesindeki Oğlaklı alanına taşınarak hizmetlerine orada devam etme kararı aldı.

Arazi kimlere satıldı ve neden tartışılıyor?

Kamuoyunda büyük yankı uyandıran satışın detaylarına göre, dev arazi sessiz sedasız gerçekleştirilen ve resmi kamu ihale platformlarında (EKAP) veya PTT'nin ana internet sitesinde yeterince duyurulmadığı ileri sürülen bir süreçle satıldı.

İddialara göre, söz konusu arazi, 700 milyon TL bedelle Diyarbakırlı iş insanı Cahit Balyan’ın yönetim kurulu başkanlığını yaptığı CABA İnşaat’a satıldı.

İhaleye katılan ancak "iş bitirme yeterlilikleri olmadığı" gerekçesiyle resmi olarak elenen diğer iş insanları Bahattin Demircan, Eşref Keleş ve Osman Torun'un da projeye gayriresmi olarak ortak oldukları iddia ediliyor.

Aynı arazinin daha önce de kat karşılığı yöntemiyle benzer şekilde satılmak istendiği, ancak Diyarbakır iş dünyasının tepkileri ve TBMM’ye taşınan soru önergelerinin ardından satışın iptal edildiği biliniyor.

Muhalefet ve iş dünyasının tepkisi: "1,5 milyar TL kamu zararı var"

Arazinin üçte bir fiyatına satılmasına tepki gösteren Diyarbakır iş dünyası ve siyasi temsilciler, kentteki ticari imarlı arazilerin normal şartlarda yüzde 50 oranla kat karşılığı verildiğini, ancak bu ihalede kamu aleyhine ağır bir tablo oluştuğunu savunuyor.

Diyarbakır Milletvekili Sezgin Tanrıkulu da konuyu daha önce Meclis gündemine taşıyarak, "Kime, hangi usulle, neden bu kadar ucuza sattınız? Rekabete açık satılsa 2 milyar TL edecek yer 700 milyon liraya gidiyor. Ortada sadece tek bir arsadan kaynaklı devasa bir rant ve kamu zararı var" eleştirisinde bulunmuştu.

Kent sakinleri ve sivil toplum kuruluşları, kamuya ait değerlerin şeffaf olmayan yöntemlerle elden çıkarılmasına tepki gösterirken, iddiaların odağındaki satış süreciyle ilgili PTT Genel Müdürlüğü'nden henüz detaylı bir açıklama yapılmış değil.